Malay-Le-Grand 89100 Maison F4 + Maisonnette F2

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Malay le Grand - 89100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 121 m²
Prix/m²: 1 240 €/m²

Dans un secteur recherché à 3 mn de SENS, toutes commodités: commerces, pharmacie, pôle santé , maternelle, école primaire, cantine, garderie, centre de loisirs, arrêt de bus à 100 m, hypermarché à 5 mn en voiture et à 10 mn de la gare de Sens qui dessert Paris en 1h . Ensemble de 121 m² habitable: - Une longère de plein pied de 87 m² :
* 1 grande entrée avec placards
* 1 cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte
* Salle de séjour donnant sur terrasse
* 3 chambres dont 2 en enfilades
* Salle de bain
* WC avec lavabo et possibilité machine à laver et sèche linge
* 1 seconde entrée
* Chaufferie fioul indépendante
* Jardin clos et arboré et portail secondaire - Une seconde maison de 34 m² :
* Entrée avec grand placard donnant sur cuisine aménagée
* 1 Salle d'eau avec WC
* Salle de séjour donnant sur courette privative clos de murs
* 1 grande chambre mansardée avec placards - Une grange de 51 m²
- Une cave
- Un auvent fermé
- Un portail électrique
- Une cour gravillonnée et arborée Bon rapport locatif en 2 lots, intéressant pour investisseur
Utilisation possible de la 2nde maison pour activité professionnelle, location ou loger un jeune couple ou jeune adulte.
CURIEUX ET AGENCES S'ABSTENIR