Maison Villa 180m2 proche Eymet

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Lavergne - 47800

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 178 €/m²

Au sud de Bergerac, à 10 mins de a Bastide d'Eymet à 5 mins des commerces, Villa de 180m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :
* Une terrasse couverte en façade.
* Le hall d'entrée avec son escalier et balustrade en fer forgé (17 m2) et se placards de rangements.
* Un salon (20 m2).
* Une 1ère chambre (12 m2) avec accès direct à la terrasse couverte en façade.
* Une 2ème chambre (14,4 m2) avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse en façade.
* WC
* La salle de douche et son lavabo (4,8 m2).
* La chaufferie /chaudière au fuel.
* Deux pièces de rangement (9,3 m2 et 4,7 m2).
* Le garage (33 m2) avec la cuve à fuel. Le 1er étage :
* Le hall / palier avec l'arrivé de l'escalier.
* La séjour avec sa cheminée ouverte (28,4 m2) et ses portes-fenêtres donnant sur le balcon.
* La cuisine (16,3 m2) aménagée et semi-équipée.
* Le cellier (4,8 m2).
* Le couloir
* La 3ème chambre (15,8 m2).
* La 4ème chambre (11,7 m2).
* La 5ème chambre (12,5 m2) avec dressing ensuite (5,1 m2).
* La salle de bains avec sa baignoire et lavabo (7,7 m2).
* Les WC * La terrasse en bois couverte.
* Le grand balcon en façade.
Exterieur :
Côté extérieur :
* Un espace parking en façade et accès direct au jardin à l'arrière.
* Une terrasse couverte et sur de la façade avec accès à la maison et aux deux chambres du rez-de-chaussée.
* La terrasse en bois est attenante au balcon est entièrement couverte.
* Le balcon en façade est très agréable car plein sud et avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Le jardin est facile d'entretien car plat et avec quelques arbres et est piscinable.
Vue sur champ (non construtible).Terrain de 3000m2.
Taxe foncière 1090€/an