MAISON TYPE T6 DE 165 M2 AVEC DÉPENDANCES (265 M2) AVEC

Prix : 238 500€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Gers
------Estang - 32240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 165 m²
Prix/m² : 1 445 €/m²
Maison type T6 de plain-pied d'environ 165 m2 de surface habitable rénovée en 2015. La maison est implantée sur un parc arboré, paysagé de 2.5 hectares avec un étang d'environ 900 m2. Elle se compose de la façon suivante: une terrasse de 40 m2 exposition sud-est une entrée, avec dégagement de 8.90 m2. un salon de 19.67 m2 disposant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. une salle à manger avec cuisine ouverte de 29.44 m2 entièrement équipée. un cellier de 4.65 m2 3 chambres avec placard mural 16.04 / 14.34 / 10.38 m2 2 chambres de 15.59 m2 (10.28 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre pour un enfant). Buanderie 8.52 m2 un dégagement de 11.18 m2 avec placard mural. un wc séparé une salle de bain de 6.27 m2 avec douche à l'italienne et meuble deux vasques. DÉPENDANCE attenante 113.92 m2 pouvant être aménagé en appartement indépendant. Chai attenant de 78 m2 un garage deux box avec portail électrique et atelier l'ensemble d'une surface totale 73 m2. EXTÉRIEUR: une piscine 11x5 profondeur 1.20 traitement au sel automatique, l'ensemble donnant sur un Pool-house de 35.35 m2 avec une terrasse exposition sud de 38.37 m2 DIVERS: production eau chaude par 2 chauffes eau (250 / 150 litres), adoucisseur d'eau, radiateurs électriques dans les chambres, doubles vitrages, combles isolées, fosse septique. Taxe foncière: 880 E Maison située au calme à 10 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Aire sur Adour. 5 km d'Estang Ramassage scolaire proche. ADSL: OK (8 À 30 MBIT/S) M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000% - Mo