maison très bien isolée à Chatellerault

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Chatellerault Chatellerault - 86100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 857 €/m²

Châtellerault. Maison de très bonne isolation dans bon quartier prisé de la Montée Rouge, proximité forêt, lac, terrain sports (foot, tennis). Sur terrain arboré 700 m² donnant sur 2 rues.
Rez-de-chaussée : 70 m² + environ 70 m² d'aménagement en cours en sous-sol dans maison construite en pierre de Chauvigny, terrasse 16 m² avec pan incliné pour personnes à mobilité réduite, jardin d'agrément, potager, cabanon de jardin préfabriqué. Grande allée (plusieurs voitures) possibilité de créer préau ou garage.
De très bonne isolation : mousse polyuréthane, laine de roche, ouate de cellulose. Menuiseries en PVC isolant (oscillo/battant), vitrage phonique, volets électriques en aluminium isolé, appuis de fenêtres carrelés.
Amélioration récente : poêle à bois suédois, radiateurs électriques indépendants.
Chauffage central De Dietrich, gaz de ville, VMI (ventilation mécanique par insufflation), eau chaude : chauffe-eau gaz bouteille /ballon. Rez-de-chaussée : 3 chambres avec chacune un placard mural, wc, salle de bains (douche spacieuse + colonne vide linge sale), salle à manger ouverte avec belle cuisine lumineuse aménagée, équipée d'une trappe inox de vide ordure. Au sous-sol: 2 entrées, cuisine d'été sous terrasse + petite cave enterrée avec casiers bouteilles et étagères béton,local à ordures ménagères. Local chaufferie, zone stockage bûches, plusieurs placards de rangements. Bureau (possibilité local professionnel/libéral), entrée indépendante, possibilité d'une grande chambre avec douche, wc + grande pièce avec évier. Dernière taxe foncière : 877 €. Quelques travaux à finir en sous sol. Valeur du bien 145.000 €.
Prix de vente : 130.000 € à débattre, vente cause santé
07 83 10 84 05 pour visite et informations