Maison T7 familiale avec vue dégagée

Prix : 235 400€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Mouthiers sur Boeme - 16440
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 170 m²
Prix/m² : 1 385 €/m²
Maison T7 de caractère proche d'Angoulême avec vue imprenable Au calme venez découvrir cette belle maison de caractère et de construction traditionnelle d'une surface de 170 m² sur sous-sol total. elle se compose au rez-de-chaussé: d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur 2 terrasses, d'un grand séjour avec insert, de 4 chambres (dont 3 avec placards), d'une grande salle de bain avec double vasque et douche, d'un toilette séparé. A l'étage: d'une mezzanine, d'une salle d'eau sous comble avec toilette, de 2 chambres sous toit. La maison est édifiée sur un sous-sol de 100 m² comprenant un espace garage, atelier et un espace buanderie Tableau électrique neuf, adoucisseur, huisserie double vitrage, chauffage électrique, terrain de .... Une partie des combles isolée pouvant être aménagée en salle de jeux Dépendance séparée de 70 m² sur 1 niveau pouvant servir de hangar pour un artisan ou être aménagée en logement locatif. Vue imprenable, fort potentiel à rafraîchir A 15 minutes d'Angoulême et à 5 minutes du centre de Mouthiers avec navette scolaire au bout de l'allée. Le tout sur un magnifique terrain arboré et clos par un portail électrique neuf. Cette maison a tout le potentiel pour devenir votre petit coin de paradis familiale. - Arrêt de bus à 50 m (CITRAM) - desservant le centre ville d'Angoulême - Située à 15 min d'Angoulême Mme Marie-Cécile JOLLY UNGARO********** /**********poste2442 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15400% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles