Maison T6 angouleme (16 000) idéalement située

Prix : 154 500€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Angouleme - 16000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 127 m²
Prix/m² : 1 217 €/m²
ANGOULEME Proche centre ville . Maison surélevée de 1937(construction en moellons). Ce bien se compose à l'étage d'un couloir desservant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec wc, deux chambres lumineuses, un salon avec une belle cheminée et sol en parquet vitrifié. Au rez-de-jardin vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été donnant sur terrasse, et une pièce pouvant servir de salon Le bien dispose également d'une cave et d'une partie buanderie avec machine à laver et chaudière à condensation. Terrain de 600 m² avec cabanon de jardin. Possibilité de faire 2 logements (2 entrées existantes, 2 salles d'eau existantes, 2 cuisines existantes) avec 2 entrées séparées existantes pour les investisseurs. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage. Isolation des combles faite en 2012. Prévoir de refaire la toiture et les dessous de toit (le prix indiqué tient compte des travaux à finir). Pour information, le DPE mentionné est celui avant réisolation. Proche commodités, écoles, commerces, Vous pouvez me contacter pour tout renseignement complémentaires ou pour une visite.Mme Marie-Cécile JOLLY UNGARO********** /**********poste2442 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles