Maison T5 avec piscine et garage atelier - Rhône-Alpes Rhône Vaulx en Velin - 69120

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Vaulx en Velin - 69120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 130 m²
Prix/m²: 3 346 €/m²

Aux portes de Lyon, près de Villeurbanne, venez découvrir cette jolie maison méditerranéenne de 1960, rénovée en 2010 sur une parcelle de 546m² dans un quartier calme, résidentiel et prisé de Vaulx-en-Velin (La rize - Le Pont des Planches). Vous allez être séduit par le potentiel de cette maison et les prestations avec accès pour personne à mobilité réduite. Idéale pour grande famille ou artisans. La maison de 102 m² carrez comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres (une suite parentale avec dressing de 21.5 m², une chambre avec dressing de 13.6 m², une chambre de 10 m²), une salle d'eau avec double vasque de 5.6 m², une buanderie de 4 m², un placard, un toilette suspendu, une chaufferie. A l'étage accessible par ascenseur électrique, un grand espace de 52 m² et une salle d'eau de 2.5 m². Les atouts de ce bien :
- Hors lotissement
- De très beaux volumes
- Puit
- Piscine au sel avec pompe à chaleur et couverture électrique (8,5m X 5m)
- Cuisine équipée
- Chauffage Gaz au sol (Chaudière Frisquet 3 ans)
- Climatisation
- Grand garage de 4.9 m X 6.90 m avec porte électrique et atelier équipé du 380V
- Cave à vin avec VMC de 8.46 m²
- Vidéophone
- Mur d'enceinte avec portail et portillon piéton électrique
- Pool House avec Wc, lavabo et électricité
- 1 Grande terrasse exposée Ouest de 28 m²
- 1 Terrasse exposé Nord de 8m² Aux alentours :
A 1.1 km du centre de Vaulx en Velin (tous commerces)
A 1.1 km de la Mairie
A 2.1km de Vaulx Village
Proche Carré de soie Transports :
A 500m Bus C8, C3, 57, 58
A 1.8km TRAM T3 et METRO
A 1.4 km accès direct au périphérique Laurent Bonnevay Ecole :
A 450 m Ecole maternelle Frédéric Mistral
A 900 m Lycée Général Et Technologique Robert Doisneau
A 1.1 km Ecole maternelle King A
A 1.3 km Lycée Professionnel Les Canuts
A 1.4 km Ecole nationale supérieure d'architecture
A 2km Collège Simone Lagrange à Villeurbanne
A 2.4km Collège les Iris à Villeurbanne
A 2.7 Carré de soie Le Pont des Planches est un quartier animé de la commune de Vaulx-en-Velin (69120). Les 3200 habitants sont en majorité des familles. Ils sont propriétaires de leur logement (87 %) et ont des revenus supérieurs (30100 euros par ménage). Le quartier est très calme. Produit rare : contactez moi rapidement pour visiter ce bien. Accompagnement possible dans l'achat via des partenaires de qualité : cabinets de courtages, diagnostiqueurs, déménageurs, architectes et artisans) afin de répondre à tous vos besoins. Je recherche maisons et appartements sur Lyon Est pour mes clients acquéreurs et investisseurs, estimation gratuite de vos biens, n'hésitez pas à me contacter pour en parler.
M. Christophe JOSSE********** /**********poste9987 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC LYON ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 420000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles