MAISON T4 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC JARDIN PRIVATIF ET

Prix : 138 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Agen - 47000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 80 m²
Prix/m² : 1 725 €/m²
Je vous propose une jolie maison de 80 m2 dans une résidence sécurisée avec garage, deux places de parking , jardin privatif , et pour profiter de la saison estivale une piscine ! La maison d'habitation de 80 m2 est dans une résidence récente et moderne des années 2000 très bien entretenue. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée desservant sur votre droite un escalier pour accéder à l'étage ainsi qu'un WC et un placard de rangement , en suivant nous arrivons dans la grande pièce de vie de 26 m2 avec deux accès aux terrasses extérieurs ( une couverte et l'autre non , idéal selon le climat ) , la cuisine équipée de 7 m2 composé d'un bar sera vous séduire pour vos soirées , avec un accès au garage de 18 m2 qui a été agrémenté d'une grande mezzanine pour optimiser la place de rangement. A l'étage : Le couloir dessert un deuxième WC sur votre gauche , en suivant une salle de bains avec deux vasques , et les 3 chambres , toutes équipées de placard de rangement . En ce qui concerne les prestations, un interphone est à votre disposition pour vos visites ,double vitrage sur l'ensemble du bien, le chauffage est au gaz ( chaudière neuve de 2017 ) , les combles ont étaient isolés en 2018 ( attente du nouveau DPE ) , les charges de copropriétés comprennent l'eau , l'entretient des extérieurs et de la piscine ( WC et douches ) ainsi que du gardien . Résidence très calme et entretenue, contactez moi vite pour une visite ! M. Damien COUZY********** /**********poste2204 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Soumis