MAISON T3 DE 98 M2

Prix : 69 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Landes
------Labastide d'Armagnac - 40240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 98 m²
Prix/m² : 704 €/m²
Hervé, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de ville, située au centre du village de Labastide d'Amargnac, village typique Landais disposant d'un patrimoine architectural remarquable. La maison se compose de la façon suivante: REZ-DE-CHAUSSÉE: une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger disposant d'une cheminée 25.81 m2 un salon: 15.92 m2 une buanderie de 4.61 m2 une salle de bain de 3.90 m2 un wc séparé L'ÉTAGE: un couloir de 7.77 m2, desservant deux chambres( 16.11 / 13.90 m2) dont une avec balcon couvert de 4.79 m2 Une pièce supplémentaire de 7.99 m2 pouvant servir de coin nuit. Enfin un escalier permet d'accéder aux combles aménageables. INFORMATIONS DIVERSES: doubles et simple vitrages , tout à l'égout, production eau chaude par chauffe eau. Taxe foncière: 294 E Actuellement loué à l'année 363 E par le même locataire depuis janvier 2000. Bail se terminant en 2021 rendement locatif 6.30 % M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 4000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles