MAISON SUR 5400M² AVEC PISCINE

Prix : 650 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Landes
Peyrehorade - 40300
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 291 m²
Prix/m² : 2 234 €/m²
Dans un parc d’environ 5400m², une maison de 290m² habitables de plain-pied, construction traditionnelle et exposition sud. Hall d’entrée avec placards/penderie desservant un salon de 45m² avec cheminée /insert, bar, bibliothèque, ouvert sur 160m² de terrasse avec piscine de 4X10 protégée par un abri motorisé,. Une salle à manger de 24m² séparée et sa cuisine équipée attenante d’environ 12m², un bureau et un wc invités avec lave-mains. La partie nuit se compose d’une chambre avec grand placard et salle d’eau, une deuxième chambre avec sa salle de bain séparée et wc séparés et une suite parentale de 34m² avec dressing de 9 m², salle de bain et wc séparés. En annexes, un double garage 36m², portes automatiques avec accès direct à une buanderie/cellier. Un sous-sol d’environ 130m² compartimenté en plusieurs pièces actuellement atelier, cellier, salle de sport…. La maison comprend une partie invités ou possibilité d’exercer une activité de gîte, chambres d’hôtes ou même implanter son activité professionnelle. Elle comprend et toujours de plain-pied, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés avec lave-mains. Un séjour/salon d’environ 30m² et sa cheminée /insert. Une cuisine d’environ 13m² avec sa terrasse couverte de 20m². Une pièce d’environ 11m² avec accès direct au jardin. Les combles d’environ 50m² sont aménageables Non attenant à la maison, un garage supplémentaire de 20m² et un cabanon en dur de 13m² tous deux fermés avec portes de garages, ainsi qu’un emplacement bétonné et couvert pour y stocker du bois. Plusieurs stationnements sur aire goudronnée. Portail automatique avec interphone, double vitrage, adoucisseur d’eau. La maison est raccordée au tout à l’égout. Pour situer la maison, vous êtes dans un village, à 5 minutes des commerces , à 25 minutes des plages et à 35 minutes de la gare de Dax.