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Maison spacieuse + combles aménagées + grange volumineuse

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Ville/Code postal : Rhône-Alpes Isère St Geoire en Valdaine - 38620

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 155 m²
Prix/m²: 1 542 €/m²

Maison ancienne de 155m2 habitables + combles aménagées + grange volumineuse au potentiel de 350m2 habitables comprenant un local aménagé de 55 m2 + 1240 m² de terrain ; le tout cédé 239.000 € tout frais compris Beau corps de ferme en pisé datant de 1850 sur 985 m2 La maison au cachet ancien est composée de 9 pièces : au premier niveau une grande cuisine meublée, un cellier côté nord, un beau séjour de 23m2, un wc et une salle de bain ; au deuxième niveau un grand pallier accueillant donne sur 4 chambres spacieuses et un dressing (7,3 m²). On accède aux combles par un bel escalier en bois épais. Les combles entièrement refaites tout bois, offrent un espace totalement ouvert, éclairée par trois velux côté nord et une très large fenêtre côté est. Le coin salle de bain est vitré, et comprend une baignoire d'angle, un plan lavabo plein de charme. La maison est équipée d'un chauffage central, chaudière fioul basse température . Le poêle à bois Godin de 10 kw est suffisant pour chauffer la maison. La grange présente au premier niveau de 130 m2, trois espaces distincts : un atelier de bricolage + local technique de 27 m2 ; un local aménagé de 55 m2 avec armoire électrique dédiée, radiateurs à eau, sol béton peint et point d'eau ; un garage/espace de stockage de 48 m2. Le deuxième niveau présente un plancher brut qui couvre 70 m², et des possibilités d'aménagement très intéressants. À proximité immédiate un parking de 3 places et tout proche un autre terrain arboré de 255 m2 avec poulailler déclaré. Commodités : eau de source, puits, potager, jeune noyer productif, six places de parking, calme et tranquillité, Grenoble à 45 min, Chambéry à 45 min, l'aéroport de Saint Exupéry à 50 min et Lyon à 1h10, au pied de la Chartreuse, et les stations de ski à moins d'une heure. Le tout est cédé pour 239.000 euros, tout frais compris.
Plus de photos disponibles sur demande.

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