MAISON SEMI INDIVIDUELLE et à USAGE COMMERCIAL

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Douchy les Mines - 59282

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 220 m²
Prix/m²: 1 176 €/m²

Stephanie Bereaux, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose ce bel ensemble commercial à usage professionnel (salon de coiffure et de bien être de 130m² actuellement) et d'habitation (duplex de 90m²). La surface commerciale comprends 4 postes de coiffure et 2 bacs à shampooing et 1 poste de manucure , une salle d'attente, une salle de massage, 2 salles UV, une salle sauna, une salle de douche et de commodités séparées. A l'étage se trouve le duplex sur 2 plateaux de 45m², l'un avec sa belle pièce à vivre, sa magnifique cuisine totalement équipée, salle de bain et WC intégré et l autre une grande chambre avec de nombreux placards de rangement. Carport 2 voitures et parking 1 voiture . Possibilité d'extension réhabilitation de belle taille avec entrée indépendante d'un vieux bâtiment. A noter changement possible de destination sous 1 mois pour le local commercial. A proximité immédiate des commerces et axes autoroutiers. Idéal investisseurs ou professions libérales. Visite possible 7j/7. Honoraires : 3.5% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8750%
- Prix hors honoraires acquéreur : 250000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles