Maison semi autonome, grange, piscine, gite 24240 Sigoules

Prix : 342 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Sigoules - 24240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 200 m²
Prix/m² : 1 712 €/m²
Dans un magnifique environnement dominant sur le jardin d'environ 8000m2, cette maison de 200m2 pleine de charme proche de Sigoules vous séduira par son exposition plein sud non isolée avec une magnifique vue. Un joli portail en fer forgé vous accueille entouré de ses 2 terrasses fermées. Le charme de la pierre et du bois nous enveloppe dès l'entrée dans la cuisine - salle à manger et le séjour. Une lumière douce se diffuse dans les 2-3 chambres en rez de jardin et à l'étage. Une plage et la terrasse entourent la piscine couverte avec pergola et très belle vue sur le jardin et le gite. Un abris jardin et une grange complètent la propriété. Le gite a un accès privé et n'a pas de vis à vis sur la maison, terrasse, 2 chambres, séjour cuisine et jardin autour. La production de panneaux photovoltaiques sur la grange vous rapportera 2000euros par an et vous permettra d'être autonome en électricité dans 7ans si vous le souhaitez. Le gite procure également des revenus intéressants. Tous commerces à 10mn, 15mn de Bergerac et Miramont de Guyenne. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 17500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles