MAISON RENOVEE VUE EXCEPTIONNELLE 4 CHAMBRES SALON JARDIN 19100

Ville/Code postal : Limousin Corrèze Brive la Gaillarde - 19100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 114 m²
Prix/m²: 2 105 €/m²

SEULEMENT CHEZ MAXIHOME Dans un quartier prisé sur les hauteurs de Brive à seulement 5 minutes en voiture du centre ville, cette maison séduira les amoureux de Brive. En effet, avec sa vue magnifique et panoramique sur Brive, sans aucun vis à vis, ce bien est une petite perle si rare sur le marché. La maison des années 70 a été entièrement rénovée il y a seulement 4 ans avec goût et modernité. La maison sur deux niveaux de vie s'ouvre sur ces deux espaces par un bel escalier en pierres contemporaines, 5 marches pour accéder aux pièces de vie. A ce niveau, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte et son bar de séparation. Egalement à cet étage, une suite parentale avec espace nuit, placard et salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
Le double salon séjour s'ouvre par des baies à glandage sur un large balcon vous faisant découvrir Brive et ses environs.
La cuisine entièrement équipée et aménagée avec son plan de travail en pierre de lave permet une utilisation optimale et un rendu extraordinaire. Au niveau inférieur, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La maison dispose d'un système de chauffage par plancher chauffant au gaz sur les deux niveaux, d'un système de production d'eau chaude par panneau solaire permettant d'être très peu énergivore. Un insert intégré dans le salon peut également être utilisé. Sous la moitié du deuxième niveau une cave semi enterrée au niveau du jardin permet de rentrer le mobilier extérieur. Concernant cet extérieur, sur le côté rue la maison dispose de deux entrées sécurisées le portillon qui donne sur une terrasse en composite et permet l'accès à la maison et un portail pouvant être électrifié et qui permet d'accéder a la partie jardin. La création d'un garage peut être envisagé et le terrain sur l'arrière de la maison permet la création d'une piscine sans trop de travaux de terrassement. En résumé, une maison sans travaux ou poser ses valises et profiter de l'emplacement et de la vue un privilégié. A votre disposition pour une visite rapidementM. François GILQUIN********** /**********poste9651 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BRIVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles