Maison rénovée 230m2 avec 2ha à 40km

Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Le Mans Le Mans - 72100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 160 m²
Prix/m²: 906 €/m²

Vends maison style longère de 160m2 habitable environ et entièrement rénovée à l’intérieur sur une parcelle de 915 m2 clôturée en panneaux rigides + 9 430 m2 de pré clos en face de la maison + 11 100 m2 de champ attenant au jardin avec rivière de 1ère catégorie en bordure (idéal poney/chevaux et pêche) et parking privé devant la maison. Taxe fonciere 450€ par an et taxe d’habitation 460€ par an. - Au RDC (refait en 2008) : 1 cuisine aménagée / 1 chambre / 1 salle d’eau récente / 1 WC / 1 salle à manger avec insert / 1 salon / 1 garage avec porte motorisée / 1 grand atelier / jardin avec terrasse.
- A l’étage (fait en 2015) : 1 suite parentale de 30 m2 avec salle de bain / 1 salle de jeu / 2 chambres. Chaudière fioul à condensation de 2016, chauffage électrique programmable à fluide caloporteur à l’étage, huisserie en PVC, adoucisseur d’eau, fosse toutes eaux (avec épandage) contrôlée par VEOLIA et conforme à la réglementation. Maison située à Vancé à 300m du bourg (écoles/bus scolaires/coiffeur/boulangerie/médecin) et :
- à 9 km de Bessé sur braye
- à 16 km du Grand-Lucé / La Chartre sur le Loir / Saint-Calais
- à 20 km de Bouloire
- à 30 km de Château de Loir / Parigné L’évêque
- à 42 km du Mans / La Ferté Bernard / Vendôme
- à 60 km de Tours Plus de photos sur demande de préférence par téléphone, visite sur demande par téléphone.