Maison rénovée 10 pièces 420 m²

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Rabastens - 81800

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 420 m²
Prix/m²: 1 298 €/m²

La maison est située en haut d’une colline, sur un jardin arboré de 2950 m², au milieu des vignes, sans vis à vis, avec vue imprenable sur la vallée du Tarn et les Pyrénées. 420 m² ont été rénovés en 2006 par un cabinet d’architecte : 5 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, séjour-salon (55 m², poutres apparentes et cheminée contemporaine), cuisine-salle à manger lumineuse, grand dressing, vastes dégagements. Dans la même bâtisse se trouve un appartement indépendant (actuellement gîte 4 étoiles) de 90 m² : 2 chambres, 2 salles de bains, séjour-cuisine. Chauffage central chaudière fioul et chauffe-eau solaire.
Exceptionnel : Classe énergie B, 61 kWhEP/m².an Une pièce supplémentaire (52 m²), les combles (200 m²) et une dépendance (67 m²) sont aménageables. La piscine enterrée (5x10) est sécurisée par un volet motorisé. Supermarché, école et collège à 7 km (5 min). Lycée à 15 km (20 min).
L’autoroute A68 à 12 km (13 min).
Toulouse, Montauban ou Albi à 35 km (30 min). En résumé :
Le confort contemporain dans une maison de caractère.
Un environnement champêtre à proximité des services et des commodités. Plans sur demande. Visite sur rendez-vous. Agences s'abstenir.