Maison remarquable

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Reichshoffen Reichshoffen - 67110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 438 €/m²

A vendre Maison de ville à REICHSHOFFEN de 160 m², (145 m² Carrez) (contenance 1 are, 17 ca) en excellent état général, à 20 mn de Haguenau, à 45 mn de Strasbourg, à 2 pas des commerces, gare SNCF, écoles, d'un pôle santé (médecins, kiné. Laboratoire, radiologue, etc...).Succombez au charme de cette grande maison du 19è siècle rénovée en 2008 et offrant des prestations de qualité (granit au sol au rez-de-chaussée, parquet aux étages, stucs au plafond). La cuisine est une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager "Siemens"). Le chauffage est au gaz de ville, chaudière gaz à condensation, récente. Le grenier a été isolée en 2014 avec de la laine de roche et les sous-pentes ont aussi été isolées.
La maison est constituée de la façon suivante :
- d'une surface de 59 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée/dégagement de 8,76 m² ; d'une cuisine ouverte de 11,86 m² ; d'un séjour lumineux de 30,11 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,95 m² avec fenêtre ; un palier avec escalier en colimaçon pour monter aux étages de 2,32 m².
- d'une surface de 59 m² au 1er étage,
comprenant 3 grandes chambres, respectivement de 16,79 m², 16,60 m², 14,13 m² ; d'une belle salle de bain (avec une grande baignoire) de 6,48 m² avec WC et fenêtre ; ainsi que d'un palier de 5,00 m² pour monter au 2è étage ;
- d'une surface de 40m² au 2è étage,
comprenant 2 pièces, respectivement de 21,85 m² et 12,75 m² pouvant servir de chambre ou de bibliothèque d'une part, et d'un bureau ou débarras (avec vélux) d'autre part ; ainsi que d'un WC avec lave mains de 2,00 m², avec vélux ; ainsi que d'un palier de 3,40m² pour accéder au grenier (dégagement).
En outre, vous disposez à l'extérieur d'un terrain privé pavé, pouvant servir de parkings pour y garer deux voitures.
Contact : 06 84 70 23 53 ou 06 70 93 71 01 ou 03 88 80 39 08
Curieux s'abstenir !
Prix : 215 000 € (prix ferme)