Maison récente de plain-pied + garage double

Prix : 285 000€
Ville/Code postal : Champagne-Ardenne
Aube
Troyes - 10000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 113 m²
Prix/m² : 2 522 €/m²
Particulier vend pavillon individuel 5 pièces récent, de plain-pied avec garage double 56 m2, situé Rue André Rongeot 10120 Saint André-Les-Vergers.( Echenilly ). Surface habitable de 113 m2, 3 chambres, 2 SDB, sur 615 m2 de terrain. Sans travaux. ***** PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR ***** En détail : . Entrée avec placards . Cuisine équipée (four électrique, plaques gaz mixte, hotte) ouverte sur pièce de vie lumineuse (48,14 m2) Accès direct au jardin et à la terrasse de 25 m2 (exposée sud - sud/ouest) . Cellier / Lingerie (5,73 m2) . 3 chambres (12,22 m2, 11,76 m2 et 10,29 m2) carrelées, placards. . Dressing indépendant de 4 m2 . 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. . 1 Salle d’eau avec grande douche (100 x 120 cm), robinet thermostatique, meuble vasque et WC. . Décoration sobre, murs blancs. . Double garage accolé de 56,50 m2 (place pour deux voitures côte à côte + rangement ou atelier), portes motorisées, plafond isolé. Film sous toiture. Frisette en PVC. . Terrain de 615 m2 sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un seul voisin, parcelle entourée par une voie verte, rue peu passante dans lotissement calme. - Construction de Novembre 2013, sous garantie décennale jusqu’en 2023, garantie Dommage-Ouvrage, dernières normes, pas de travaux à prévoir. - Isolation renforcée = supérieure à la RT 2012. (murs : 14 cm GR32 / Toit : 45 cm Laine de Roche soufflée / Sol : TMS 10 cm). Cloisons 7cm isolées phoniquement en laine de roche. - Consommation électrique 102€ par mois (chauffage, eau et consos courantes). Chauffage au sol électrique pour pièces de vie, panneaux radians électriques dans les chambres, gestion par console de programmation centrale bi-zone. Pas besoin d’entretien. - Menuiseries: fenêtres PVC double-Vitrage, oscillo-battantes, volets roulants électriques. - Chauffe-elitres. Tout à l’égout. Raccordement internet à la Fibre. Prises télévision dans le