Maison R+1 de 255m² sur parc arboré 4635m² 40200

Prix : 470 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Landes
------Ste Eulalie en Born - 40200
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 270 m²
Prix/m² 1 741 €/m²
Nous vous proposons à la vente cette maison R+1 de 2009 aux belles prestations, sur un parc arboré de 4635m² sur la commune de Saint-Eulalie-en-Born 40200. Situé en dernière ligne, cette propriété reste à l'abri de tout vis à vis, et saura vous séduire par ces différents atouts. Vous disposez d'une véranda, d'une belle pièce de vie commune avec cheminée insert desservant 3 chambres aux beaux volumes (dont 2 suites parentales et 1 avec coin sanitaire), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine semi-ouverte. Adjacent à la cuisine, vous trouverez la cuisine d'été avec accès terrasse et accès à l'étage avec cellier, salle d'eau et sanitaire. Cette partie de la maison possède sa propre entrée indépendante, idéal investissement locatif, ou chambres d'hôtes. A l'étage, un pallier dessert un coin salon, ainsi qu'une salle de sport, suivi de 4 chambres dont 2 avec un coin sanitaire. Côté extérieure, le parc arboré est entièrement clôturé, nombreux arbres fruitiers, vous y trouverez une dépendance ouverte et fermée en bois, entièrement démontable, idéal pour rangements/stockage bois. Terrain piscinable, zone forestière 15km des plages océanes 5km du lac de St-Eulalie-en-born IDEAL GÎTES / CHAMBRES D'HÔTES A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO AUCH email : *************** RCS********* Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles