maison quercynoise

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Thegra - 46500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 125 m²
Prix/m²: 1 640 €/m²

Vends maison quercynnoise de 125 m2 habitables sur terrain clos avec portail ( possibilité de le motoriser ). Superficie du terrain : 705 m2 avec piscine maçonnée en dur de 3,5 x 7 m, avec 26,25 m2 de plage. Terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière de la maison.
RDC : * garage de 32,10 m2 isolé. Possibilité de le chauffer car il y a un radiateur. Porte de garage motorisée.
*salon, cuisine, SAM de 46,70 m2.
*couloir, dégagement avec placard.
*wc avec lave mains.
*chambre 1 de 10 m2 avec emplacement placard.
*SDB avec 1 meuble 1 vasque et 1 colonne, douche à l'italienne avec porte et éclairage intérieur.
Plancher chauffant à eau avec chaudière électrique. RDC carrelé.
A l'étage : *étage climatisé.
*pièce à vivre de 17 m2, possibilité de mettre canapé, TV, bureau...
*chambre 2 de 17,50 m2 avec emplacement placard.
*chambre 3 de 15,80 m2 avec emplacement placard.
*SDB avec baignoire, wc, meuble 1 vasque, radiateur sèche serviette.
Sols de l'étage : parquet flottant, murs et plafonds finis.
Chauffage par radiateurs à eau fonctionnant sur la chaudière à l'étage
Thégra est doté d'un boulanger avec point poste, d'un médecin, d'une coiffeuse, d'un restaurant, d'une école primaire.
Colège à 5,5 km, lycée à 15 min. Ramassage scolaire
Située à 5,5km de Gramat doté de tous les commerces + crèche.
Casino à Avignac à 10 min.
Situé à 1h45 de Toulouse et son aéroport, 45min de figeac (hôpital), 1h00 de Brive la Gaillarde + aéroport, hôpital, cliniques, hypermarchés.
Mer à 3h40, océan à 3h, ski station du lioran à 2h30.
Possibilité de vous envoyer des photos supplémentaires si vous le souhaitez.
Je souhaite être contacté uniquement par
Curieux et agence s'abstenir.
Prix à débattre dans la limite du raisonnable.