Maison proximité Acacias à Valenciennes

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Valenciennes - 59300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 100 m²
Prix/m²: 1 090 €/m²

Dans la rue Saudeur, à proximité du tramway, dans le secteur de l'école des Acacias, sur un terrain de 170m², je vends une maison d'environ 85m² Carrez (certificat en cours) composée de 3 chambres et une chambre d'enfant (ou bureau). Au rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée 9m² (avec lave-vaisselle et machine à laver) fenêtre avec volet roulant.
- Séjour d'environ 25m²
- Couloir (env 4.5m²) et WC
- Accès à la terrasse via baie vitrée aluminium changée en juin 2015. Au 1er étage:
- Salle de bain
- Chambre d'environ 12,70m²
- Chambre d’environ 9.70m² Au 2ème étage (sous combles parfaitement isolés et équipés de Velux, aménagés il y a 2 ans):
- Bureau / Chambre d'enfant d'environ 5,67m² habitables.
- Chambre de 9,63m² habitables envrion.
Ces deux chambres sont équipées d'armoires intégrées de 3m60 et de spots à LED intégrés. Côté jardin:
- Terrasse bois d'environ 18m²
- Jardin clos avec pelouse
- Abri de jardin sur dalle béton. Cave saine. Double vitrage dans toute la maison. Verrière refaite en 2013
Toiture refaite en 2014
Chaudière à condensation changée en 2014
Tout à l’égout.
Parking aisé et gratuit.
Quartier calme et sans circulation (rue à sens unique) à proximité des commerces. Taxe foncière: 667€.