Maison plein pied 100 m2

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Barbaste - 47230

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 100 m²
Prix/m²: 1 750 €/m²

A 7 KM de NERAC, dans la commune de BARBASTE, calme intégral ! sauf le chant des oiseaux, sur 6960 m2 de terrain avec chênaie et bois, une maison de 100 m2 de plein pied, de construction traditionnelle en briques (cloisons en briques), ouvertures PVC double vitrage, plafond isolé (30 cm laine de roche), tuiles vitrifiées, en bref, très bien entretenue.
On y accède par un portail électrique (avec interphone et caméra), qui ouvre sur une allée goudronnée et gravillonnée entourée d'un jardin paysagé de massifs de fleurs et de chênes, puis une terrasse en dalles de pierres d'Allemagne cours tout le long de la maison en partie couverte (plus store électrique)et un trottoir ciment en fait le tour. La maison est orientée est/ouest et comprend un séjour de 30 m2 avec insert et répartiteur de chaleur qui est le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques à inertie dans toute les pièces ,une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m2 , trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé et grand cellier de 12 m2 (pouvant être transformé en chambre). Elle bénéficie d'une annexe composée d'un atelier avec point d'eau, d'un garage à vélos, d'un abri pour voitures + un abri pour le bois. Pour finir le tour du propriétaire, la parcelle est entièrement clôturée d'une clôture grillagée et en parti de tuyas en plus en bonus : une piscine hors sol a été installée plus des citernes pour récupérer l'eau de pluie. Plus de photos sur demande.