Maison mitoyenne de 164 m² située à Annesse-et-Beaulieu. - Aquitaine
Dordogne
Annesse et Beaulieu - 24430

Prix : 143 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Annesse et Beaulieu - 24430
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 164 m²
Prix/m² : 872 €/m²
Annesse-et-Beaulieu, petite commune de Dordogne, se trouve à 12 km de Périgueux. Situé au coeur du Périgord, cette région possède un patrimoine historique, architectural et naturel très riche. Vous aurez le choix entre vestiges gallo-romains, châteaux fortifiés et sites naturels préservés. C'est aussi une destination « gastronomique » qui se découvre à travers ses nombreux restaurants et marchés typiques où vous pourrez déguster toutes les saveurs et les spécialités de ce terroir . Annesse-et-Beaulieu offre toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, services, restaurants, marchés... La gare de Razac-sur-l'Isle se trouve à 3 min et Périgueux est à 12 km. L'autoroute A89 vous permettra de rallier Bordeaux en 1H20 et les plages de l'Atlantique en 2H. A proximité de la voie verte (200m), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant 164 m² habitables. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et plafond à la française. Vous trouverez également une véranda s'ouvrant sur la cour intérieure. Un dégagement, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'une cave de 15m². Un escalier en bois vous amènera au premier étage. Vous trouverez un petit salon de 15m² avec parquet, 4 grandes chambres ; les baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 12m². S'en suit un dégagement de 10m², une salle d'eau et un wc. Les combles peuvent être aménagées. L'étage bénéficie également d'un escalier extérieur avec une entrée indépendante. Cette maison est en bon état à l'extérieur. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour le chauffage, elle dispose d'une chaudière et de cheminées . A l'extérieur, de l'autre côté de la rue vous bénéficierez d'un terrain constructible de 300m²avec un potager. Vous trouverez aussi une cour de 40M2, un atelier de 25m² et une grange de 40m² à restaurer. Contactez-nous et venez visiter