Maison merce. Baisse de prix

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Canohes - 66680

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 90 m²
Prix/m²: 1 427 €/m²

Olivier JOUVE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Maison de 2 étages au centre de Canohès comprenant une auto-école au rez de chaussée indépendante de l'accès au 1er et 2 e étage. Au RDC, une auto-école loue le local de 28 m² (salle d'accueil, salle de travail, WC) pour 387 euros par mois
Au 1er étage, cuisine, séjour, buanderie
Au 2e étage, Wc salle d'eau, 2 chambres Quartier calme, vue sur les montagnes (Canigou,...) depuis le 2e étage. Point stratégique: le loyer payé par l'auto-école permet de rembourser un emprunt sur 20 ans en ne payant pas plus de 230 euros par mois soit moins qu'un loyer pour devenir propriétaire.
Autre solution: Location de l'appartement du 1er étage (387euros/mois) et du 2e étage pour 500euros par mois soit 887euros/mois de loyer contre 617euros de remboursement d'emprunt par mois. Gain global de 270 euros par mois net de remboursement d'emprunt!. Honoraires : 7% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8400%
- Prix hors honoraires acquéreur : 120000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles