MAISON INDIVIDUELLE T5

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Martigues - 13500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 135 m²
Prix/m²: 2 704 €/m²

Maison située quartier St Jean Martigues très calme.
A pied : école maternelle et primaire à 5 mn, tous arrêts de bus à 20 mètres.
En voiture : Martigues centre à 7 mn, zone de St Mitre à 7 mn, supermarchés à 2 mn, colline de Castillon à 1 mn, plages de la Couronne ou de Carry le Rouet à 15 mn, plages de Fos-sur-Mer à 10 mn. Maison de charme sur deux niveaux, entièrement rénovée, composée de :
1. au rez-de jardin : une entrée, un grand séjour/salon/pièce à vivre de 40 m2 avec haut plafond rampant et cheminée, cuisine indépendante récente ( 2011 ) entièrement équipée ( notamment four, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres climatisées ( 12 et 9 m2 ) avec placards/penderies, donnant chacune sur une véranda, d’une salle de bain double vasque/baignoire/douche/rangements, un WC séparé.
2. à l'étage : une mezzanine (12 m2 ) avec coin rangement, 2 chambres climatisées ( 14 et 9 m2 ) avec placards/penderies, d’une salle de bain double vasque/douche/rangements, un WC séparé. Portail d’entrée automatisé donnant sur une cour avec une place pour une voiture et 1 garage de 20 m2 où vous pouvez garer une deuxième voiture.
Pas de vis à vis.
Autour de la maison : terrasse exposition sud-ouest 16 m2, terrain de boule, coin barbecue, petit coin potager, 4 oliviers et 1 abricotier, annexe extérieure séparée de la maison par une deuxième cour où vous avez la possibilité de mettre une piscine hors-sol. L’annexe peut être aménagée en studio, bureau, salle de sport ou jacuzzi. Surface loi Carrez : 135 m2
Surface totale au sol : 213 m2
Surface terrain + maison 550m2 Taxe foncière 2017 : 1581 €
Chauffage chaudière fioul De Dietrich (1400 l/an) Année de construction maison : 1972
Année de construction extension 2ème étage : 2008 Personnes curieuses, non sérieuses et professionnels : merci de vous abstenir.