Maison individuelle de 145m2 - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Regusse - 83630

Prix : 350 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Regusse - 83630
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 145 m²
Prix/m² : 2 414 €/m²
Charmante villa provençale Située dans le Var et dans un environnement boisé, la commune de Régusse connaît depuis quelque temps un développement sans précédent. La population croît rapidement, si bien qu'elle a plus que doublé en l'espace de quinze ans. De fait, les services, tant en matière de commerces, de santé (pharmacie, médecins...), d'infrastructures scolaires (crèche, école élémentaire...) et de loisirs (cinéma, piscine...) se sont accrus en parallèle. Autrement dit, il fait bon vivre au quotidien à Régusse, ville qui n'est trop éloignée de la mer, ni trop près des grandes agglomérations que sont Marseille, Fréjus ou Aix-en-Provence, situées chacune à une bonne heure de route. C'est là, sur un terrain verdoyant et arboré de 2 500m², qu'a été édifiée il y a un peu plus de trente ans cette grande maison de 145m². Vous remarquerez d'emblée que l'un des points forts de ce bien est sa piscine, protégée, assez grande pour y accueillir une famille entière et quelques amis. Comptez sur une terrasse de 60m², et soyez sûrs qu'on y respire l'air des vacances une bonne partie de l'année... Le décor est planté ! L'intérieur de l'habitat est par ailleurs en très bon état. Le rez-de-chaussée est réparti entre un important séjour de près de 50m², avec une cheminée et donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il n'y a aucun travaux à prévoir. En plus du cellier, on y trouve également une salle de bains d'époque et, surtout, deux chambres assez grandes puisqu'elles mesurent plus de 13m². C'est au dessus de la moyenne constatée pour les constructions actuelles. L'une dispose d'un placard et du parquet a été posé au sol pour toutes les deux. Et au bout de la maison vous trouverez par ailleurs un garage de 22m². A l'étage, en plus d'une mezzanine pouvant faire office de coin bureau, d'espace pour les enfants ou de chambre d'appoint, se trouve une suite parentale incluant un coin douche, toile