Maison individuelle de 130 m² située à Saint-Avit.

Prix : 168 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------St Avit - 16210
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 130 m²
Prix/m² 1 292 €/m²
Situé à mi-chemin entre Angoulême et Libourne (à 50 min chacune), le village de Saint-Avit offre un cadre de vie calme et authentique, au Sud de la Charente (en Nouvelle-Aquitaine). Cette région touristique possède un patrimoine historique et architectural riche qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Bordeaux est à 1H20 et les côtes atlantiques sont à moins de 2H. Saint-Avit dispose d'une boulangerie et de quelques artisans. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Chalais, à seulement 4 km : écoles, collège, de nombreux commerces et services, supermarchés, zones commerciales, gare ... Venez découvrir cette maison individuelle offrant 130 m² habitables sur 2350 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie de 36m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement de 11m², 3 grandes chambres, un espace penderie de 2m², une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un grand sous-sol de 152,5 m² avec une cave et d'un garage de 53,72 m² vous permettant de stationner 3 voitures. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un porche couvert de 12m² donnant sur un beau terrain clos et arboré de 2350 m². Vous trouverez également un bâtiment ouvert servant d'atelier. Cette maison est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage. Le + : la maison est équipée de panneaux solaires avec un rendement de 3300€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur