Maison Individuelle de 125 m² - Aquitaine
Lot-et-Garonne
St Avit - 47350

Prix : 373 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Lot-et-Garonne
St Avit - 47350
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 125 m²
Prix/m² : 2 984 €/m²
Découvrez une ancienne demeure de 125 m² sur un terrain 190 000 m² ! Cette ancienne bâtisse disposant d'un séjour de 25 m², d'une cuisine de 15 m², salle d'eau, WC séparé et deux chambres respectives de 12 et 14 m², offre un investissement confortable pour de nombreuses idées. Ce lot est également composé d'un chai de 125 m², d'un puits totalement fonctionnel, de bâtiments agricoles de 900 m² et d'une dépendance de près de 60 m². Idéal pour un futur agriculteur ou un amoureux de la nature, la maison bien que défraîchie est un bâtiment solide offrant de nombreuses possibilités pour les plus créatifs. Toutes les commodités à portée de main. Son emplacement idéal en pleine campagne est situé à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités indispensables tels que les docteurs, la pharmacie, les écoles élémentaires et maternelles, les magasins de proximités. En moins de 20 minutes, vous pouvez directement rejoindre le centre de Marmande, voir en une petite heure, être au coeur de Bergerac ou encore à Bordeaux. Cette maison est un atout pour les amoureux de la nature à quelques pas de la ville, elle peut devenir une véritable maison familiale, idéale en vacances ou pendant les week-ends. Un investissement sur du long terme. Ce lot de bâtiment peut être un excellent investissement pour les prochaines années. Grace à son immense terrain et ces dépendances, avec un peu de travail, il est tout à fait possible de les réaffecter pour chambre d'hôtes ou demeure de vacance. Après un joli rafraîchissement intérieur, pourquoi ne pas mettre en oeuvre votre propre exploitation agricole ou touristique. Pour ne pas laisser passer cette possibilité pour votre futur, venez la visiter. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires a