Maison individuelle de 120m2

Prix : 343 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Var
------Aups - 83630
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 120 m²
Prix/m² : 2 858 €/m²
Maison familiale de caractère La villa provençale... Un rêve pour de nombreuses personnes à portée de la main, à travers ce bien construit il y a un peu plus de vingt ans sur un vaste terrain verdoyant et arboré de 2 500m² entièrement clos, avec portail électrique et sans vis-à-vis. Un petit coin de paradis qui pourrait devenir le vôtre, situé dans la commune d'Aups, capitale Française de la Truffe dans le Var, à quelques kilomètres au nord-ouest de Draguignan, dans un environnement pour le moins attrayant. Cette ville d'à peine plus de 2 000 habitants concentre tous les services indispensables au quotidien, tant en matière de commerces, de services, de loisirs et d'infrastructures scolaires (de l'école maternelle au collège). On y vit bien. Alors, lorsqu'une maison y est mise en vente, elle n'y reste pas longtemps. Surtout lorsqu'elle est aussi charmante. D'une superficie de plus de 100m² et très lumineuse, elle se partage au rez-de-chaussée entre une cuisine aménagée et équipée de 10m², ouverte sur un salon de 40m², avec une cheminée feux de bois. Le tout forme un grand espace fonctionnel et très chaleureux. Suivent trois chambres de 16m², soit une taille assez importante comparativement à la moyenne des constructions actuelles, et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. En outre, cette maison possède une très belle et lumineuse mezzanine de 20m². Mais au-delà de toutes ces dimensions et de ce découpage bien proportionné des espaces, c'est bel et bien l'aspect général de l'habitat, en bon état, qui séduit. Cette maison a une vraie âme, il faut la voir pour s'en rendre compte ! Enfin, et non des moindres, la piscine de 32m² est un atout majeur. Tout comme l'est la cuisine d'été équipée de toilette extérieur et sa douche à multi-jets massant, promesse de moments inoubliables lors des journées ensoleillées tout en profitant paisiblement de la terrasse ombragée par un majestueux mûrier p