Maison individuelle 6 pièces de 146 m² - 49450 Villedieu-la-Bl

Prix : 315 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Maine-et-Loire
------Villedieu la Blouere - 49450
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Surface 146 m²
Prix/m² 2 158 €/m²
Nous partons dans le Maine et Loire, à seulement 20 minutes de Cholet et 40 minutes de Nantes. La commune de Villedieu-la-Blouère comprend environs 2 900 habitants. À 300 mètres seulement de la maison, vous accédez à tous les commerces et services de proximité utiles : écoles, supermarché (Intermarché), professionnels de santé, salon de coiffure, etc. C'est dans ce cadre que nous vous proposons une belle maison de 146 m², datant de 2014 seulement et encore sous garantie décennale. Vous serez agréablement surpris par sa luminosité, ses grands volumes et ses prestations haut de gamme. Sur un terrain de 592 m² clos sans portail, elle vous propose une jolie terrasse avec un spa 4 personnes, un jardin clos avec un espace potager. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une magnifique pièce de vie de 51,85 m² : elle comprend une entrée avec un très grand placard de rangement, une grande cuisine, claire, aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon / séjour spacieux avec de grandes baies vitrées. Une belle véranda de 20,35 m², avec climatisation réversible, augmente l'espace à vivre. Vous disposez de quatre chambres, la plus petite mesure 8.62 m² et peut être utilisée en bureau, la deuxième propose une superficie de 12,44 m², la troisième propose une superficie de10.40 m2. Enfin, la plus grande chambre est une suite parentale de 14 m² avec dressing trois portes, salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c. En sus, vous bénéficiez d'un w.c indépendant en pierre naturelle avec lave-mains, d'un garage entièrement carrelé de 44,71 m² avec grenier de 28,50 m² pour faciliter le rangement de vos biens. Le plus de cette maison ? Une pièce indépendante de 25,97 m² pouvant être aménagée en studio ou en local professionnel. Enfin le chauffage par aérothermie, l'aspiration centralisée et équipée d'une alarme dans le respect des normes pour personnes à mobilité réduite. Venez visiter sans plus tarder cette individuelle allian