Maison individuelle 400 m² située à Coulounieix-Charmiers - Aquitaine
Dordogne
Coulounieix Chamiers - 24660

Prix : 453 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Coulounieix Chamiers - 24660
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 400 m²
Prix/m² : 1 132 €/m²
Coulounieix-Chamiers est une commune de Dordogne, voisine de Périgueux. C'est une région touristique réputée pour son cadre naturel et verdoyant, sa gastronomie et son patrimoine architectural et historique datant des époques gallo-romaine, médiévale et de la renaissance. De nombreuses chambres d'hôtes, autres hébergements touristiques et restaurants sont présents sur ce territoire. Cette petite ville dynamique vous offrira toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, commerces et services. La ville voisine de Périgueux vous donnera accès à tous les avantages d'une grande ville : de nombreux commerces et services, collège, lycée, hôpital, gare et même aéroport. Coulounieix-Chamiers se trouve à 1H30 de Bordeaux et 1H de Brive-la-Gaillarde. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre de 400m² sur 3255 m² de terrain. Cette ancienne longère a été restaurée avec goût et vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon/salle à manger de 80 m², une cuisine d'été avec éclairage intégré, aménagée et équipée et possédant un îlot central et un cellier. Vous trouverez ensuite une deuxième cuisine d'hiver avec hotte, un deuxième cellier, un salon d'hiver avec cheminée, une pièce « SPA » de 10m². Vous accéderez ensuite à une suite parentale de 20m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et double vasque, et un WC. Un escalier en chêne massif amène au premier étage. Celui-ci s'ouvre sur une mezzanine en parquet flottant, 5 belles chambres avec placards, dont 2 possèdent un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un deuxième wc indépendant. Un sas ouvre sur un deuxième escalier en colimaçon, en bois et métal, ramenant au rez-de-chaussée. La maison peut être vendue avec ou sans le mobilier. La maison est en parfait état à l'intérieur. Quelques travaux restent cependant à terminer. Elle e