Maison individuelle 170m2 avec double garage et véranda à

Ville/Code postal : Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 170 m²
Prix/m²: 2 059 €/m²

Orléans sud Loire / les Montées, belle maison individuelle construite en 1992 de 170m2 habitables + véranda de 20m2, sur un terrain arboré de 800m2.
Chauffage par pompes à chaleur réversibles en climatiseurs et huisseries double vitrage, d'où un bon classement énergie en classe C.
Au rez-de-chaussée : entrée (6m2), séjour (20m2) avec cheminée, salon (17m2), cuisine meublée et équipée (13m2), cellier (8m2), grande chambre de 19m2 avec placards et salle d'eau privative, WC séparé.
Le séjour, le salon et l'entrée peuvent être fusionnés pour créer un grand espace de vie.
Double garage (34m2) et véranda (20m2).
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (9m2, 14m2 et 14m2) avec placards , ainsi qu'une salle d'eau (8m2), un dressing (3m2) et un WC. Une entrée indépendante par le double garage permet également d'accéder au-dessus au grenier de 30m2, qui peut constituer un logement indépendant, pour un enfant étudiant ou en location.
Maison individuelle raccordée à la fibre optique.
Volets, porte de garage et portails électriques. Système d'alarme.
Absence d'amiante.
Abri de jardin permettant de stocker quelques stères de bois, ainsi que les outils de jardin.
Une maison économique et bien entretenue, à voir ! . Honoraires : 2.94% du prix de vente.M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS