Maison individuelle 10 pièces 256 m² - 30250 Aubais

Prix : 783 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Aubais - 30250
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 256 m²
Prix/m² 3 059 €/m²
Nous partons dans le Sud de la France, dans le département du Gard à la frontière de l'Hérault. C'est la commune d'Aubais qui accueille cette magnifique maison, à dix minutes de Gallargues le Montueux et à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes. Sur place, vous trouvez de nombreux commerçants, artisans, mais également les écoles maternelles et primaires ainsi que les professionnels de santé indispensables. La maison que nous vous proposons est idéalement située dans une impasse, au calme. Construite en 2000, à seulement 20 minutes des plages, elle est en excellent état et dispose d'une extension construite en 2015. Un parking extérieur accueille jusqu'à 8 véhicules, la surface du terrain, clos avec portail motorisé, est de 1 200 m² et comprend des espaces gravillonnés entourés d'arbres. La vie extérieure, quant à elle, s'articule autour des terrasses sur une superficie de 1 100 m², la première est carrelée et la seconde est en bois, axée sur la piscine de 5,50 x 3,20 mètres. La maison principale vous offre de beaux volumes et une superbe luminosité. Elle se compose d'une entrée de 10 m² avec rangements, d'une pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale de 22,7 m² avec un grand dressing et accès extérieur, d'une deuxième chambre de 20,40 m² avec salle d'eau et accès terrasse. En sus, vous trouvez également un grand bureau, une salle de bains, un cellier, un w.c avec lave-mains. L'extension peut être exploitée comme chambre d'hôtes. Elle propose, en rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 26 m². À l'étage, vous découvrez un couloir, un cellier, ainsi que quatre chambres de 19,5 à 21,5 m². Exposition sud, ouvertures PVC / aluminium double vitrage, climatisation, pompe à chaleur solaire, micro-station d'épuration, panneaux photovoltaïques, cheminée, chauffe-eau thermodynamique. Venez visiter sans attendre cette superbe maison aux prestations haut de gamme ! Visiter sans tarder en