Maison indépendante de 102m2, 4 chambres et jardin, Angoulême - Poitou-Charentes
Charente
Angouleme - 16000

Prix : 145 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente
Angouleme - 16000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 102 m²
Prix/m² : 1 422 €/m²
Angoulême est une ville du sud-ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Acropole de plus de 110 000 habitants, elle se situe sur éperon calcaire appelé localement le Plateau. Il domine une boucle de la Charente limitée, en amont, par la confluence de la Touvre et, en aval, celle de l'Anguienne et des Eaux Claires. Angoulême, célèbre pour son festival de bande dessinée est située à 110 kms de Bordeaux à vol d'oiseau et à 100 kms de l'océan Atlantique, de La Rochelle, de Poitiers, de Limoges, de Périgueux ou encore de Saintes. Dans le quartier de Lunesse, cette maison de 102m2 habitables, construite sur un sous-sol, prend place sur un terrain arboré de 400m2. Remarquablement bien distribuée, l'habitation comprend un salon de 23m2 équipé d'une cheminée avec insert ainsi qu'une belle cuisine de 13m2 ouvrant sur une terrasse donnant dans le jardin. Coté nuit, 4 belles chambres, dont le volume oscille entre 11 et 15m2, prennent place aux côtés d'une salle de bain de 6m2, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 9m2. Les huisseries sont en simple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage. La maison, raccordée au tout à l'égout, est chauffée au gaz. A l‘extérieur, une ancienne bergerie, en dépendance, peut être aménagée. Un atelier et un garage, pouvant abriter une voiture et une remorque, complètent le bien à découvrir sans attendre et sans frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur