Maison familiale, quatre chambres et une maison d'hôtes

Ville/Code postal : Centre Loiret Cepoy - 45120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 210 m²
Prix/m²: 2 467 €/m²

Loiret-45120-Cepoy
Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au********** vous propose une belle maison architecturale de 210 M/carré sur un terrain de 3200 M/carré. Profitez d'une pièce de vie de 82 M/carré avec une cheminée/insert, la cuisine est ouverte et aménagée avec un accès à l'arrière cuisine de 14M/carré.
L'espace parental de 27M/carré donne sur la terrasse menant à la piscine (10x5) sans aucuns vis à vis.
L'étage est composé d'un palier de 11M/carré, de deux chambres de 12 et 13M/carré, d'une salle de bain et d'une troisième chambre de 14 M/carré avec sa salle de douche. Le sol de l'étage est en jonc de mer.
La maison d'hôtes comporte une chambre de 15M/carré avec sa salle de bains, une petite cuisine de 5M/carré, une chambre avec mezzanine de 23M/carré avec sa salle de bain, un garage double de 33M/carré, un auvent de 18M/carré et une cave.
Les matériaux utilisés sont de haute qualité, double vitrage PVC, forage, potager, un espace extérieur paysager et clôturer.
Voici un bien d' exception, idéalement placé à 100 km de Paris et proche des grands axes routiers (D2007, A19, A77, A6, N7), des étangs, des bois et d'un golf.
Cepoy se situe dans le département du Loiret, région Centre. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 498000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles