Maison et mercial de 308 m² - Centre
Indre-et-Loire
St Christophe sur le Nais - 37370

Prix : 143 000€
Ville/Code postal : Centre
Indre-et-Loire
St Christophe sur le Nais - 37370
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 308 m²
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A
Sous compromis : Saint-Christophe-sur-le-Nais est situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. La commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais est située à l'extrême nord du département d'Indre-et-Loire, à une trentaine de kilomètres de Tours, en limite avec celui de la Sarthe. Cette propriété est entre Tours et Le Mans sur la nationale (beaucoup de passage). Proche de l'autoroute A28. Le local commercial est ancien restaurant routier, il dispose d'une grande entrée, d'un salon avec une cheminée ouverte attenant à une cuisine 30 m² aménagée en bar-cuisine et équipée (chambre froide, piano, hotte, réfrigérateur), une arrière cuisine et une cave de 22 m², deux salles de restaurant de 75 m² et une autre de 70 m², un WC et une douche pour les clients (routiers). Concernant l'habitation principale rénovée, vous bénéficierez d'un bureau de 20 m², de trois chambres de 15 m² à 20 m² (dont l'une à une salle de bain), d'une salle de bain de 8 m² composée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Un terrain arboré de 4 500 m² entièrement clôturé avec un portail, une terrasse, un puits, une volière, un local à bois ainsi que les combles aménageables complètent ce bien. À noter : quelques travaux à prévoir, et une chambre avec salle d'eau à rénover. Comptez des petits plus : une grange à rénover de 65 m² et un parking pour les clients (routiers) afin qui stationnent leur véhicule. À visiter sans tarder…! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur