Maison et gite T8 jardin 47210 Villereal

Prix : 193 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Villereal - 47210
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 114 m²
Prix/m² : 1 697 €/m²
Dans un environnement campagnard sur 1600m2, non isolée, cette maison de 121m2 vous accueille dans son vaste salon aérien et lumineux (51m2), avec son haut plafond et sa cheminée - insert, cuisine ouverte, 1 chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, WC séparé, mezzanine et une autre chambre à l'étage. A coté, son gite de 90m2 à la fois proche et bien séparé, se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée et d'une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, WC séparé et à l'étage une chambre et sa mezzanine. Agréable terrasse aménagée devant pour prendre les petits déjeuners au soleil levant. Jardin de 1600m2 pouvant être agrandi à 1900m2 pour implanter une piscine si besoin. Chauffage électrique en complément des cheminées, carrelage en rez de chaussée et parquet à l'étage. Murs en pierre isolés par des contre cloisons briques, Cumulus récent. A 5mn de tous commerces, Villereal, 15mn de Monflanquin, 30 mn de Villeneuve sur Lot, à 35mn de l'aéroport de Bergerac. 1h de Marmande et 2h de Bordeaux. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13500% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles