Maison en pierres à rénover de 165 m² à Saint-Front-de-Prado

Prix : 75 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
St Front de Pradoux - 24400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 165 m²
Prix/m² : 455 €/m²
La situation Saint-Front-de-Pradoux est une commune de Nouvelle-Aquitaine, située à l'Ouest de la Dordogne. La ville compte environ 1 160 habitants. Bordée par la rivière l'Isle et située au sud de la forêt de Double, cette paisible commune abrite une faune et une flore riche. Des zones protégées y sont délimitées. Nichée dans le Périgord blanc, Saint-Front-de-Pradoux abrite une église dont la particularité est d'être bâtie sur une falaise de calcaire, surplombant la rivière. Des commerces et services de proximité sont à disposition : boulangerie, épicerie, coiffeur, garage automobile… Côté éducation, une école maternelle et primaire accueille les élèves. Saint-Front-de-Pradoux offre aussi une situation idéale pour découvrir la Vallée de l'Isle en Périgord, ses fermes, ses jardins, sa gastronomie, ses villes et villages. Le terrain Nous vous proposons cette maison en pierres, à restaurer, située à Saint-Front-de-Pradoux. Ce bien ancien (1850) offre une surface habitable de 165 m², répartie en 6 pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 15 m² (carreaux en ciment décorés). La cuisine de 15 m² est aménagée et équipée de placards (carreaux de ciment). Le dégagement de 9 m² mène au salon de 25 m². Une première chambre de 17 m² et une salle d'eau avec un WC (sols en lino) ont été conçues au rez-de-chaussée. L'étage dessert un palier de 5 m² (plancher). Une deuxième chambre de 15 m² (lino) a été aménagée ainsi qu'un dégagement de 4 m². Trois autres chambres (plancher) de 15 m² et 17 m² sont également à disposition. Les plus : le dressing et la salle d'eau. L'extérieur donne sur un beau terrain verdoyant et arboré de 570 m² clôturé et fermé par un portillon. Une dépendance en pierres de 90 m² offre une surface supplémentaire. Le jardin est doté d'un puits (forage). Une terrasse couverte en ciment de 20 m² permet de profiter des beaux jours. Ce bien à rénover est chauffé au