Maison en pierres - 212m2

Prix : 449 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Ste Eulalie - 33560
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 212 m²
Prix/m² : 2 120 €/m²
Situation privilégiée au coeur de Sainte-Eulalie pour cette bâtisse authentique et charmante en pierre des années 1800 mitoyenne avec un chai d’un côté et sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus…), la maison d’une superficie d’environ 212m2 sur une parcelle arborée et légèrement vallonée d’environ 1800m2 comprends au rez-de chaussée : Une porte d'entrée donnant sur une grande cuisine de charme de plus de 30m2 avec cheminée, poutres apparentes et carreaux de Gironde. En enfilade et donnant sur l'arrière de la maison, on trouve un grand salon/salle à manger d'environ 65m2 possédant également une cheminée, un accès escalier à la chambre aménagée sous combles avec point d'eau puis au fond, une suite parentale de plus de 20m2 avec Dressing et Salle d’Eau. Côté droit de la cuisine, un couloir dégageant sur une grande salle de bain (baignoire + douche), un grand cellier, chaufferie/cave, wc et escalier desservant la première chambre de l'étage ainsi que le bureau relié également à la mezzanine de la suite parentale par une porte. En extérieur nous pouvons retrouver une piscine de 10*5 avec terrasse bois, bar d’été et WC, un véritable atelier d’une superficie de 24M2 abritant la pompe de la piscine et un cabanon d’une superficie de 10m2 ainsi qu’un bassin à poissons. À visiter sans tarder, cette magnifique maison Coup de Coeur pourra convenir à plusieurs destinations dont celle d’une famille ou chacun pourra trouver son espace. Chauffage au gaz (cuve enterrée) Prix de vente : 449.500 Euros Taxe foncière : 1724Euros Pour plus de photos ou d'informations n'hésitez pas à me contacter Agences immobilières et curieux, s’abstenir.