maison en bois sud de la France

Prix : 449 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------St Alban Auriolles
------Auriolles - 07120
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 216 m²
Prix/m² 2 079 €/m²
EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE SAINT-ALBAN-AURIOLLES Nichée dans son écrin de verdure, avec une superbe vue sur les Gorges de la Beaume et les Monts Ardéchois au loin, grande maison bois de 2011 d’une surface habitable de 216 m² sur 2 niveaux ; Dans sa grande pièce de vie très lumineuse de 51 m², vous vivrez au milieu de la Nature grâce à ces grandes baies vitrées donnant une immense terrasse couverte de 77 m² sur trois faces de la maison ; Mezzanine de 27 m² à usage de bureaux, 2 Suites parentales, 2 W.C. séparées, grande buanderie ; Studio attenant de 34 m² avec séjour cuisine, chambre avec W.C. et bain ; Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur tout le rez-de-chaussée ; Maison autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture ; En, plus, un chalet de 35 m² env. faisant office actuellement d’Institut de Massage, un petit chalet de 19m² utilise comme atelier ainsi qu’une belle grange en pierre d’une surface au sol de 40 m² env. à rénover entièrement ; Le tout sur une parcelle très boisée de 4.840 m² environ(partie du terrain constructible et piscinable) ; Au calme à la Campagne, tout en étant à 5 minutes des commerces et services et a 30 mn du Pont d’Arc et de la grotte Chauvet. Superbes baignades à proximité, nombreux chemins de randonnées, activités sportives diverses en Saison ; Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire dans notre belle région