Maison de Ville Quartier Arc de Triomphe

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Saintes - 17100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 417 €/m²

SAINTES. Rive Droite, dans le quartier réaménagé de l’Arc de Triomphe. 150 m de la Charente et du parc. Zone non-inondable. Accès en deux minutes au Centre-Ville, Ecole proche, SMarché à 10mn à pied, rue calme.
Maison de Ville sur 3 niveaux, qui a été réaménagée, restructurée, isolation, murs, toit refait. Fenêtres de toits électriques télécommandes –ouverture, fermeture et occultation. Fermeture sécurisée en cas de pluie.
Energie : Chauffe-eau solaire (sanitaire 300l et chauffage) en primaire, gaz en secondaire.
Surface globale de 180m² :
RDC : Couloir, patio, pièce sur patio aménagée en bureau, Garage, buanderie, chaufferie
1er : Couloir-passerelle sur patio, Salon-salle à manger 35m², cuisine 20m² totalement aménagée « design » pour ceux qui aime cuisiner. Terrasse sur Jardin de 20m²
2ème : Couloir-passerelle sur patio, 3 chambres (14m², 20m² avec superbe mezzanine, 15m², toilette, salle d’eau.
Jardin 100m² à l’arrière avec une partie sous la terrasse du 1er, une grande partie du jardin est dallé. Au fond un préau de 35m² est envisageable comme une extension. Fort potentiel d’aménagement.
Le prix est négociable dans les limites de la raison.
255 000 Euro
JLM
06 37 86 83 53