Maison de ville - potentiel locatif

Prix : 89 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------St Remy sur Durolle - 63550
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 197 m²
Prix/m² 452 €/m²
Au coeur du village de Saint-Rémy-sur-Durolle, découvrez cette grande maison de près de 197 m2, au grand potentiel. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur une grande pièce d'environ 105 m2, facilement aménageable en appartement ou en local commercial comme il y était autrefois. On y trouve un évier, un bar, des WC indépendants, ainsi qu'un accès à la buanderie et à la cave. Les deux portes d'entrées en façade faciliteront l'aménagement en deux espaces distincts. A l'étage, se trouve un appartement rénové, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, trois chambres de 9 m2 à 15 m2, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Au second niveau, un grand grenier sous comble est aménageable. L'assainissement est collectif, la chaudière au gaz de ville date de fin 2018 et une VMC a été installée récemment. Ce bien est idéalement placé, notamment par sa proximité avec les commerces et les écoles, le rendant très facilement louable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles