Maison de village - Rhône-Alpes Drôme Chamaret - 26230

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Drôme Chamaret - 26230

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 857 €/m²

A 5min de Grignan au cœur de la Drôme Provençale, vend maison en pierres apparentes située au centre du village de Chamaret.
Idéal maison de vacances ou 1er investissement.
Emplacement très calme. Places pour se garer à côté.
Maison à étage (aucun vis à vis). Surface : 70m² + 10m² de cave voutée. Orientée Sud-Est. Poutres apparentes.
Au 1er : Pièces à vivre cuisine, salon, salle de bain/wc, chambre avec placard, au calme et avec une belle vue sur le Mont Ventoux.
Au RDC : 2ème chambre avec dressing , cave voutée et boutique (transformable en garage).
Une mezzanine, avec velux, pouvant servir de pièce pour étendre le linge (séchage rapide été comme hiver).
Cuisine : Cuisine intégrée. Seront laissés pour la vente le frigo, le lave vaisselle. Grande baie vitrée qui s'ouvre entièrement donnant une magnifique vue en hauteur sur le Mont Ventoux.
Salon : Joli mur en pierres apparentes. Très bon chauffage avec un poêle à bois (Godin 10Kw valeur 800€). Fenêtre donnant sur le Mont Ventoux.
Salle de bain/wc : grande douche 80cmx120cm. Très bon éclairage spot à led.
Mezzanine : Ouverte sur le salon avec fenêtre de toit apportant une très grande luminosité au salon. Équipée de grands placards. Pièce multifonctions : aire de jeux, couchage d'appoint, linge ...
Chambre au 1er : fenêtre plein sud, placard.
Chambre RDC : très grande fenêtre située EST, grand dressing, portes avec accès à la cave et à la boutique/garage.
Cave voûtée : environ 10m² idéal pour stockage bouteilles de vin (de la région), légumes ou bois.
Boutique : environ 13m² avec point d'eau. Idéal pour dépôt de pain ou autre activité. Possibilité de modifier la boutique pour la mettre en garage.
Petit espace extérieur sous l'escalier d'accès à la maison avec rosier grimpant.
Pas de travaux à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage.
Pas d'agence immobilière.
Prix : 130 000 € négociable si rapide.
Contact téléphone, mail, sms.
06.22.17.25.87
Possibilité de photos supplémentaires sur demande.