Maison de village - près des vignobles

Ville/Code postal : Bourgogne Côte-d'Or Montceau et Echarnant - 21360

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 82 m²
Prix/m²: 2 012 €/m²

VENTE PARTICULIER A PARTICULIER - Maison au Sud de la Bourgogne, à 21360 Montceau et Echarnant - bien entretenue, dans PETIT VILLAGE au calme, en pierre de pays, saine, couverture en tuiles, charpente et toiture en bon état - crépie, endroit reposant, habitable sur 82m2 et sur 2 niveaux exposés Sud - Sud-ouest. ISOLATION par laine de verre sur l'ensemble des pièces habitables ainsi que DOUBLE-VITRAGE. L'ensemble des volets, portes et fenêtres sont en chêne. Persiennes métalliques aux 2 entrées. Le DIAGNOSTIC IMMOBILIER est OK et sans problème à revoir. (E. 241) et (GES B. 7). Au REZ-DE-CHAUSSEE, 50m2, murs revêtus en enduit de parement - belle pièce à vivre, carrelée, avec poutres apparentes, donnant sur une cour fermée de 110m2 en retrait et à l'abri de la rue avec beaux espaces verts FACILES D'ENTRETIEN, (côté cour mitoyen séparé par thuyas), et sans vis-à-vis. Chauffage électrique équipé d'un gestionnaire sur l'ensemble de la maison. Chauffage d'appoint «INSERT» au bois, cheminée gainée. (Possibilité de bénéficier des affouages chaque année). A la suite, cuisine équipée carrelée, (cuisine ouverte ou fermée sur la pièce à vivre) - plan de travail - (gaz - plaque électrique), lave-vaisselle, four, cette pièce est attenante à un cellier voûté (sain et bien aéré), situé à l'intérieur de la maison, faisant office d'arrière-cuisine ou de petit caveau. Au pied de la montée du 1er étage, petite pièce douche et w. -c., entièrement carrelée / faïences. - VMC dans les pièces d'eau et les 2 w-c. AU PREMIER ETAGE, 50m2 environ, escaliers intérieurs et extérieurs avec deuxième ENTREE INDEPENDANTE, vue dégagée, sans vis à vis. Les pièces, (sol en parquet stratifié), TRES BONNE ISOLATION, comprennent un pallier qui dessert une belle salle de bain lumineuse entièrement habillée de faïences avec baignoire, machine à laver - (w. -c. séparés) - Dressing avec chauffe-eau électrique de 200 litres qui dessert toute la maison. - Belle pièce à vivre lumineuse, qui peut avoir plusieurs fonctions, (salon - couchage d'appoint bureau, le tout se coordonnant facilement) et donnant sur un petit balcon sur rue très calme, accès de cette 2e sortie directement dans la nature et la campagne - Chambre attenante exposée Est. Au deuxiéme étage, GRENIER HABITABLE de 60m2, lumineux, facilement accessible et aménageable en plusieurs chambres ou en grande salle avec 3 vraies fenêtres, (vues sur le village et sur la nature), belle hauteur sous plafond, charpente saine, toiture en bon état. Installation déjà prévue pour électricité. DERRIERE la maison, GARAGE indépendant de 45m2 environ, sain et bien aéré, toiture entièrement refaite, accès par passage mitoyen avec trois places de parking attenantes à ce garage. Cette maison est habitable et libre rapidement. Le village et la maison bénéficient du raccordement au réseau d'eaux usées. Certificat de raccordement au réseau collectif d'assainissement fourni par la commune. Bon réseau Internet ADSL. Géographiquement: à 5 mn de commerces et « Maison médicale » - Collège - Village situé près de « l'Arrière-Côte » et des vignobles Beaunois.
Taxes foncières et d'habitation peu élevées. Contact par mail. D'autres photos disponibles.
PAS DE FRAIS D'AGENCE. - Frais de Notaire à la charge de l'acheteur.
le PRIX est A DEBATTRE.