Maison de village près de Lavaur et Castres

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn St Paul Cap de Joux - 81220

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 110 m²
Prix/m²: 836 €/m²

Vous recherchez à acheter une maison dans le Tarn, nous vendons sans intermédiaire une maison familiale de caractère située au cœur du village de Saint Paul Cap de Joux. Cette maison ancienne avec 5 pièces principales qui offrent des volumes généreux est idéale pour toutes rénovations et permet des réalisations personnalisées. Les + :
Tommettes au sol, Menuiseries fenêtres double vitrage, doubles cloisons, électricité encastrée aux normes.
Travaux de rénovation de la toiture effectués en Octobre 2017 avec facture : traitement des mousses, décapage à haute pression, remplacement des tuiles cassées, nettoyage des dalles et des descentes, pose d’un hydrofuge.
Nettoyage des façades.
Travaux prioritaires à envisager : isolation thermique combles, chauffage central Maison habitable sur 2 niveaux : - Rez de chaussée : coin cuisine (6M2), salle à manger (16,50M2), salon- séjour (20,50M2), cellier, wc. - 1er étage : 3 chambres (18M2, 13M2, 9M2), 1 salle d’eau (6,50M2) - 2eme étage : Grenier avec accès par escalier avec possibilité d’ aménager 30M2 en pièces Face à la maison : Jardin d’agrément avec puits (180M2), possibilité de construire un garage, un abri de jardin… Toutes commodités à proximité : commerces, services, école, gare Sncf (à 1km)… A 15 km de Lavaur et de Graulhet, 23 km de Castres, 60 km de Toulouse. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et, vous pouvez me contacter sur mon portable si vous le souhaitez.