MAISON DE FAMILLE 80 M² - ESCOUTOUX

Prix : 92 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------Escoutoux - 63300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 80 m²
Prix/m² : 1 150 €/m²
Belle construction pour cette maison datant de 1989, qui pourra satisfaire un premier achat, idéalement située au calme, tout proche d'ESCOUTOUX, commune dynamique, à 15 mn de THIERS, et de l'autoroute A89 CLERMONT-FERRAND/LYON, desservie par les transports scolaires. Cette maison fonctionnelle parfaite pour, notamment, un premier achat, et qui est à mettre au goût du jour, offre à l'étage : Une belle terrasse exposée plein sud, ouverte sur un grand séjour / salle-à-manger (36 m²), une cuisine séparée aménagée (13,75 m²) deux chambres (12.16 m² et 10,37 m²). La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Non mitoyenne, elle offre une dépendance à rénover, ancienne maison d'environ 60 m², comprenant 3 chambres, une ancienne cuisine au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave. L'espace pourra être réorganisé et rénové. Le tout surélevé sur un sous-sol aménageable équipé de points d'eau, de 2 garages et 2 caves ainsi qu'une pièce buanderie. Le chauffage est au fioul, la charpente traditionnelle est en bon état, les fenêtres sont isolées par du double-vitrage. L'assainissement est garanti par une fosse septique à mettre aux normes. Un petit terrain entoure l'ensemble. Mme Eva HOSPITAL********** /**********poste2466 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles