Maison de caractère Bréal centre

Ville/Code postal : Bretagne Ille-et-Vilaine Breal sous Montfort - 35310

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 141 m²
Prix/m²: 1 277 €/m²

RARE. Cachet historique pour cette maison de 1905 sur 3 niveaux.
Gros-œuvre en bon état (bâti pierre avec joints à la chaux et contours briques, charpente bois saine, toiture ardoises naturelles d'Espagne et crochets inox refaite en 1999, très bel escalier d'époque, planchers bois pour niveaux 1 et 2 très bons, cheminées en marbre). Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes notamment une belle hauteur sous plafond.
Surface du plancher total 141 m2.
Rénovation intérieure à prévoir dont isolation et mises aux normes.
Gros potentiel de personnalisation. Diagnostics faits.
Hors zone classée, création ou modification ouvertures, extension possibles.
Emplacement idéal sur 410 m2 de terrain environ entre tous commerces et services, aires de loisirs, proche écoles primaires (et construction du collège de secteur ouverture prévue rentrée septembre 2020), cinéma.
Toutes ces commodités sont accessibles à pied.
Cette maison se situe dans un environnement très calme et privilégié donnant sur une voie à sens unique Rue de l'ancienne gare à Bréal-sous-Montfort.
Visites réservées à un acheteur motivé par un projet de rénovation.