MAISON DE CAMPAGNE SAINT-VICTOR MONTVIANEIX

Prix : 88 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------St Victor Montvianeix - 63550
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 127 m²
Prix/m² : 693 €/m²
Dans un style ancien, rustique et dans un environnement bucolique, cette maison de campagne séduira les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence secondaire. Dans un hameau calme et reposant, cette maison se situe à 1 heure de LYON, 40 minutes de CLERMONT-FERRAND et VICHY, à moins de 15 minutes de l'A89. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une charmante et grande cuisine de 15 m² complétée par un cellier, laquelle débouche sur la pièce de vie ornée d'un poêle à bois, d'une superficie de 26 m². Au premier étage, on accède à une superbe pièce à restaurer, dont les murs sont en pierres apparentes d'une superficie de 39.19 mm², puis nous découvrons une pièce de 12 m², pouvant servir de bureau ou de prolongement à une suite parentale composée d'une chambre de 10.18 m² et d'une salle de douche contemporaine, en parfait état. Le second étage offrira aux amis ou aux enfants deux chambres, dont une équipée d'une salle de douche également contemporaine, et chacune d'une superficie de 9.80 m² et l'autre de 20 m². Ces deux étages sont équipés de placards de rangement. A la fois fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'un garage, elle offre aussi un extérieur, composé d'un jardin, à l'arrière un grand terrain attenant, et de deux autres parcelles de terrains non attenantes. Enfin, cette charmante maison est dotée d'une charpente récente, de double-vitrage et d'un chauffage au fioul. Habitable en l'état, elle nécessite des travaux de finition et de rénovation, dont la création de l'assainissement.Mme Eva HOSPITAL********** /**********poste2466 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vend