Maison de campagne - Languedoc-Roussillon Hérault Nebian - 34800

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Nebian - 34800

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 104 m²
Prix/m²: 1 529 €/m²

-ENTRE VILLE ET GARRIGUES je vous propose ma jolie maison de village de 104m2 magnifiquement restaurée avec un style fait d'élégance et de raffinement qui marie tradition et modernité. Idéalement située avec écoles et services dans un environnement de randonnées d'exception. Vous aurez l’occasion de vous promener sur les nombreux chemins pédestres, équestres et/ou en VTT pour contempler le magnifique panorama. Les balades sur le côté sauvage vous feront découvrir des paysages typiques de la région.
A 3 minutes de Clermont l'hérault, de A750 qui vous conduira gratuitement en 1H30 au portes de l’Espagne. Parking devant l’habitation ou possibilité garage. Elle offre
- Rez de chaussée 1 agréable séjour de 28m2, avec climatisation réversible, à l’entrée un grand placard avec portes coulissantes vitrées qui agrandissent magnifiquement la pièce, ouvert sur 1 cuisine entièrement aménagée et 1 salon séparé de 16m2. Vous avez accès également à 1 salle d’eau avec 1 WC de 3 m², ,1 douche, 1 vasque
A l’étage , vous trouvez 1 grande chambre de 13 m2, 1 autre chambre de 9,5 m² avec placard aménagé sous escalier, donnant chacune sur une belle terrasse ensoleillée de 12,5 m². Chaque pièce est équipée d’un radiateur chaleur douce à inertie. 1 sympathique salle de bains de 7 m² équipée d’un radiateur sèche serviettes avec 1 baignoire d’angle, 1 vasque et 1 WC .
Autre étage vous découvrez 1 grande mezzanine de 25 m² avec climatisation réversible
Pour votre information : -Toutes les fenêtres, portes-fenêtres et la porte d’entrée sont neuves en PVC double vitrage - L’Isolation et réfection totale de la toiture a été faite avec garantie de 10 ans -1 adoucisseur d’eau et cumulus 200L sont également neufs. - Les goulottes et gouttières en ZINC
Tous les travaux (factures) ont été réalisés en 2017 et 2018 Aucun travaux à faire
Possibilités autres photos par mail