Maison de campagne à 1 heure de Bordeaux

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 220 m²
Prix/m²: 1 159 €/m²

Affaire à saisir, très belle maison entièrement rénovée en pierres de 220m2 dans un terrain boisé de 1,65 hectare à 1 heure de Bordeaux. Elle est entièrement clôturée avec portail électrique. Si vous aimez la nature, la campagne, une maison agréable, spacieuse, sans aucune finition à effectuer, vous apprécierez et aimerez. Venez la visiter, cela n’engage à rien et nous le ferons avec plaisir. Située entre Casteljaloux (5km) et Fargues sur Ourbise (3km) sur la D655, elle est idéalement placée pour toute profession libérale ou commerciale. La propriété est configurée en une partie boisée (5000m²), une parcelle loisir (5000 m²) et une dernière (6500m²) offrant la possibilité de projet perm- culture, élevage divers ou tout autre.
Vous serez à 5kms d'une grande ville thermale (Casteljaloux) avec toutes commodités, 3 supermarchés, dentistes, docteurs, école primaire/secondaire, cinéma, piscine, base de loisirs au lac de Clarens avec baignade, golf, casino, etc.... Plein pied : * Véranda / salle à manger climatisée de 27 m².
* Cuisine de 32m² climatisée entièrement équipée avec dernières fonctionnalités.
* Salon de 42m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois ventilé.
* Cellier de 6,5 m² entièrement aménagé, fait office de local technique avec cumulus de 300 litres.
* Chambre 1 parentale de 20m² avec salle d'eau de 12m², douche italienne très spacieuse, et WC.
* Chambre 2 de 20 m².
* WC séparé de 1,5 m². Etage : * Bureau sur mezzanine de 10 m².
* Salle de bains 5m².
* Chambre 3 de 20 m².
* Chambre 4 de 20 m².
* WC séparé de 1,5 m².
* Bibliothèque sur mezzanine de 5 m². A l'extérieur, dépendance en pierre de 36 m² et appentis voitures de 52 m², puits nettoyé en 2015 par puisatier professionnel.
Les menuiseries extérieures sont toutes en double vitrage haute isolation, avec volets roulants électriques. La maison est isolée extérieur et intérieur, et il y fait très bon vivre. Agence s'abstenir.